官方解答来了!社保满5年深户未满3年可购房 11问读懂“新八条”
(官方解答来了!社保满5年深户未满3年可购房 11问读懂“新八条”)
资料图。
见圳客户端·深圳新闻网2020年7月17日讯(见圳客户端、深圳新闻网记者潘润华通讯员雷湘君)7月15日,市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字﹝2020﹞137号,以下简称《通知》),引起社会各界广泛关注。7月17日,记者从市住建局获悉,为确保政策落实到位,该局发布政策解答,就市民关注的购房资格、离婚记录等问题进行详细解答。
问题1:已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年,是否具有购房资格?
答:有。深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关规定,限购1套商品住房。
问题2:购房之日前3年内有多次离婚记录的,婚姻状况是否只追溯最近一次离婚?
答:不是。购房之日前3年内有一次以上离婚记录的,其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算,即追溯3年内所有离婚记录。
问题3:《通知》实施前,已支付购房定金或购房款,但是还没有网签,是否受该政策影响?
答:2020年7月15日前(不含7月15日),已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付),并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的(转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样,或提供其他可以证明交易真实存在的证据),视为已经办理网签。
提供上述材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续的,应当在2020年12月31日前(含12月31日)提出申请。
问题4:深户年满18周岁,但之前购买的是少儿医保,可以买房吗?
答:不能买房。《通知》规定的社会保险证明,是指在本市就业缴纳的社会保险,不包括少儿医保。
问题5:符合购房条件的家庭或个人的未成年子女可以买房吗?
答:不能买房。由于未成年子女无法按照《通知》要求提供个人所得税或社会保险证明,故不可购买商品住房。
问题6:夫妻双方只有一个人符合购房条件,购房后如何办理产权登记?
答:夫妻双方只有一个人符合购房条件的,购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下,不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
问题7:我已入户满三年,2018年前已经缴了3年以上社保,但2019年中断一年,今年又开始缴,这种情况还能买房吗?
答:不能买房。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
问题8:我是深户并已缴3年以上社保,现在我退休了,无法继续缴纳社保,是否可以购房?
答:深户家庭、成年单身人士(含离异)在本市落户满3年,且在本市退休,如能提供退休之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
问题9:深户已缴3年以上社保,因工作调动等原因导致社保断缴,是否可以买房?
问题10:贷款记录和名下房产都是指深圳本地的吗?外地的算吗?
答:家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算,房产记录限本市行政区域范围内。
问题11:港澳台人士是否适用《通知》?
答:港澳台人士购房,仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时,还需按照《通知》第五条规定执行。来源:深圳新闻网
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
相关内容
- 一文看懂!灵活就业是交居民医保还是职工医保划算?
- 开学通知:深圳少儿医保统一申报为9月1日!非深户也可以参保
- 2021年深圳最新社保缴费基数,事关企业雇佣员工成本
- 宝宝刚出生就可以办医保,超过这个时间点,损失几大千
- 深圳社保代缴:合法的代缴公司排名是真的吗?个人怎么选择?
- 深圳房产新政:落户满3年且连缴社保36个月方可购买商品房
- 深圳社保二档、三档参保人,在市内门诊就医规则(收藏)
- 深圳医保一档二档三档有哪些区别
- 不买房可以提取公积金吗?怎么提取?
- 深圳医保一二档区别竟这么大!抓紧改医保档次,一年只有一次机会
热门文章
- 深圳三档社保,入户深圳享受第一档社保
- 社保百问37期 非深户可以补缴多久的社保?
- 长沙社保7月将全国联网,关乎“灵活、挂靠”能否继续正常缴纳
- 谁说住房公积金没用?用公积金买房可省几十万!
- 2019新规 非深户个人社保断交将无法补缴
- 一笔小钱不要白不要,你也可以网上申请提取封存的公积金啦
- 社保费减免影响你个人账户?疫情期间你最关心的社保十问十答!
- 在深圳退休好还是回老家退休好?在深圳退休社保有什么要求?
- 深圳保障房最新政策!购房缴社保年限提至10年
- 社保百问34期 非深户新生儿过了三个月医保可以在深圳办理吗?
最新文章
- 厉害了!千万别小看深户,在深圳没它真不行!
- 2022年!落户深圳还有机会吗?
- 深圳福田区支持私募政策调整:最高千万元落户支持等暂缓执行
- 一篇文让你彻底搞懂香港身份&内地户口的关系!
- 好消息!深圳全市政务服务自助终端可以提取公积金啦
- 办理深圳户口最爱问的8个问题
- 入户深圳福利来了,你确定不领取吗?
- 同深户,别人上公办我却被分流?深圳2020入学积分解析来了_重复
- 深圳先进院、深理工这些学子就业去向明确 近半毕业生进入世界500强
- 深圳成人教育学历对入户的帮助
推荐资讯
- 2019深圳入户新政策,五大途径直接入户!
- 2018深户办理总趋势 又多一次机会让你入深户
- 非深户办理居住证和居住登记有什么好处?
- 应届毕业生入深户,补贴居然有如此之多?
- 人在深圳居住证在武汉“被受理” 系统紊乱已注销
- 关于深户,有个问题我想我们值得聊聊
- 必看,在深圳入户关键时间点,你需要注意这些事
- 关于深圳社保的二三事
- 新闻8点见丨拔高学历压低年龄,深圳提高落户门槛楼市能否降温?
- 深户办理条件你都够了吗?