国信证券助力“红土深圳安居REIT”火爆发售
(国信证券助力“红土深圳安居REIT”火爆发售)
备受关注的保障性租赁住房公募REITs试点项目又有了新动向。由国信证券担任独家财务顾问的“红土深圳安居REIT”(基金代码)完成了网下询价,受到了投资人的追捧。国信证券继今年6月担任“鹏华深圳能源REIT”独家财务顾问并创造网下发售纪录109.15倍后,本次再刷新纪录,“红土深圳安居REIT”网下认购倍数达到133.03倍。本项目成功完成网下发售,是国信证券与深圳人才安居集团、红土创新基金、红土资管协同合作的成果,是深圳国资国企落实深圳综合改革试点方案和国企改革三年行动方案的又一重要成绩。
2022年8月8日,“红土深圳安居REIT”发布《红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金份额询价公告》。公告显示,发售的基金份额总额为5亿份。截至本次发售询价日2022年8月5日15:00,参与询价的投资者为83家,配售对象为252个,均符合《询价公告》规定的网下投资者的参与条件。本次网下询价区间为2.270元/份-2.610元/份,报价区间为2.340元/份-2.610元/份,拟认购数量总和为186.241亿份,为初始网下发售份额数量的133.03倍。所有网下投资者报价的中位数为2.610元/份,加权平均数为2.600元/份,基金管理人、财务顾问根据上述中位数和加权平均数,并结合市场情况及发售风险等因素,审慎合理确定本次基金的发售价格为2.484元/份。
本产品的原始权益人为深圳人才安居集团。为贯彻落实中央“房住不炒”精神,解决超大城市住房供需失衡的突出问题,深圳市委、市政府于2016年出资1000亿元设立住房专营机构——深圳人才安居集团,致力于建设筹集和运营管理保障性住房,为新市民、青年人提供“高品质、有温度、可负担”的安居之所。“红土深圳安居REIT”成功完成网下发售,是深圳人才安居集团落实党中央国务院盘活存量资产要求,积极完善保障性租赁住房市场建设、维护房地产市场平稳健康发展的具体举措。“红土深圳安居REIT”对于落实国家战略决策、提升金融服务实体经济能力、促进行业可持续发展均具有重要作用和意义,这也成为其广受机构投资者追捧的重要原因之一。
保障性租赁住房公募REITs的推出是落实“房住不炒”政策的积极举措。相比于之前保障性租赁住房企业常用的债务融资方式,公募REITs产品的权益型特征更加契合保障性租赁住房企业的融资需求。公募REITs打通基础设施领域的资本退出渠道,形成基础设施投融资“投融管退”的完整闭环,吸引更多社会资本参与基础设施建设。通过将回收资金用于新项目建设,有助于增加保障性租赁住房的供给,维护市场的平稳健康发展。同时,公募REITs上市后通过市场化反馈机制,促进运营管理机构提升资产运营的效率和质量,为保障性租赁住房行业发展提供赋能,能够更好地支持当地住房保障体系建设,让老百姓安居乐业,支持当地经济发展,既有盘活资产与释放现金流的经济意义,还有极大的社会价值。另外,保障性租赁住房公募REITs进一步丰富了我国基础设施公募REITs底层资产的种类,有助于我国基础设施公募REITs市场的发展。
在项目询价前,国信证券对接超200家机构投资人,覆盖市场主流银行、保险、券商等机构,确保投资人成功参与询价。国信证券依托于公募REITs业务丰富的承做经验,结合在科创板、创业板询价定价方面的成熟经验和强大的投研能力,积极安排与各类投资者的沟通和路演,成功地组织了网下询价的前期答疑、中期准备及最终询价工作,推动“红土深圳安居REIT”取得骄人的销售业绩。
国信证券已先后担任“红土盐田港REIT”“鹏华深圳能源REIT“和“红土深圳安居REIT”三只公募REITs产品的独家财务顾问,均取得了不俗的网下发售成绩。强大的公募REITs产品销售能力,已成为国信证券公募REITs综合服务体系的重要组成部分。未来,国信证券将继续发挥专业优势,增进国资国企协同,稳步推进公募REITs业务,进一步提升金融服务实体经济能力,为实体经济高质量发展,“双区”建设作出更多贡献。
本文不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
相关内容
- 2019年深圳购房,深户和非深户有什么条件区别?
- 有房、租房均可申请!深圳龙华拟试点公办学位摇号
- 入户深圳买房要注意哪些事
- 夜读·房企融资|深圳人才安居、首开股份发布融资计划及进展
- 非深户也有!深圳稳租金房来了,房源就在地铁旁
- 外地人落深户难?没有房产不代表你不能落户,这方法都可以参考
- 无学历、无房产也可以入深户吗?专属入户方案已出炉
- 没买房的恭喜!深圳这些区保障房计划出炉!有这么多房可以申请
- 惊喜!6668套!深圳又有公租房来啦!基准租金19.62元/月·㎡
- 深圳如今的入户政策,想入户买房是不是更难了?
热门文章
- 没有学历、房产就不办深户吗?_重复
- 「收藏版」2020年深圳购房资格、限购限贷、15种落户方式最全汇总_重复
- 没有学历、房产就不办深户吗?
- 认购数量超133倍!红土深圳安居REIT8月16日起公开发售
- 2179套!南山最新一批人才安居房申请启动
- 「收藏版」2020年深圳购房资格、限购限贷、15种落户方式最全汇总
- 关于深圳公租房及安居房申请流程
- 深圳各区学位申请时都有类别划分,那么非深户学区内有房属几类?
- 三万五千申请公租房的深圳人,他们都来自哪些城市?
- 深圳安居房贷款有什么政策?具体要求是什么?
最新文章
- 厉害了!千万别小看深户,在深圳没它真不行!
- 2022年!落户深圳还有机会吗?
- 深圳福田区支持私募政策调整:最高千万元落户支持等暂缓执行
- 一篇文让你彻底搞懂香港身份&内地户口的关系!
- 好消息!深圳全市政务服务自助终端可以提取公积金啦
- 办理深圳户口最爱问的8个问题
- 入户深圳福利来了,你确定不领取吗?
- 同深户,别人上公办我却被分流?深圳2020入学积分解析来了_重复
- 深圳先进院、深理工这些学子就业去向明确 近半毕业生进入世界500强
- 深圳成人教育学历对入户的帮助
推荐资讯
- 深圳积分入户与核准入户有什么区别?两个例子让你恍然大悟
- 2022年,没有学历入户深圳的方法
- 应届毕业生动动手指 手机上就可申请入户
- 积分入户什么证书能加分(深圳入户的职称证书)
- 外地人在深圳买房竟有这么难,没有本地社保和户口,想都不要想
- 深圳吸引大学毕业生的不仅在于工资水平,他们更为看重这个因素
- 急死我了!在深圳换工作后社保怎么办??其实没你想的那么难!
- 2019深圳入户攻略,你需要的都在这里了
- 工作在长三角落户南京?积分入户同城化累计互认加剧区域间人才竞争丨快评_重复
- 深圳人才引进放大招:高校应届毕业生落户“秒批”(附详细流程)