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应届毕业生拿到户口后可以马上买房组合贷吗?

栏目:应届生落户 人气:0 发布日期:2023-10-02 来源:网络

应届毕业生拿到户口后可以马上买房组合贷吗?

(应届毕业生拿到户口后可以马上买房组合贷吗?)

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您好!我是链家房产顾问张荣昌!很高兴能为您解答!

  

首先,您如果拿到户口,即成为了上海户口,不论是以上海单身还是沪籍家庭的身份购房,只要满足购房条件,都是可以的。

  

沪籍以家庭为单位,名下无住房的,限购2套住房;

  

沪籍成年单身在沪未拥有住房的,限购1套住房;

  

至于您说的组合贷款,是指符合商业贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金,在申请商业贷款的同时,向银行申请个人住房公积金贷款。在购入商品房时,既有个人住房公积金贷款也有商业贷款的,便是“个人住房组合贷款”

  

在申请组合贷款时,涉及到公积金和商业贷款的政策部分按照各自的政策标准执行,且遵循从严原则;申请流程同商业贷款办理的流程,公积金贷款的部分由商业银行代为办理。

  

公积金贷款准入条件:

  

在沪缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以)

  

在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个月

  

在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款

  

具体的贷款额度需要根据申请者的月缴额、余额、所购房房龄等情况来由公积金管理部门审核决定,另外家庭内两人是可以共同参贷的,最高可贷100万,有补充公积金最高可贷120万。

  

希望答案能够帮到您!(有相似需求的读者也可以作为参考。)

  

由于您提供的信息有限,在此我无法给出更多的建议,若有更多需要咨询或者协助的,可以点击下方头像在线咨询、也可以来电或添加微信,我将在沟通后为您提供专属的建议

  

我的联系方式是【姓名:张荣昌】【电话:左边(微信同号)右边】

  

感谢您关注链家及公司旗下产品!

  

如果您对我的回答感到满意,请采纳答案!祝好!

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