上海动迁款分割最新案例:离婚后空挂户口的不是同住人
(上海动迁款分割最新案例:离婚后空挂户口的不是同住人)
潘律法苑
普及法律知识树立法治理念
定期原创或授权转载法律相关短文
欢迎各位关注
业务咨询请添加文末
案情简介
邹某宝、赵某妹、赵某林为同父异母的兄弟姐妹,赵某某系赵某林女儿,靳某系赵某妹女儿;胡某与邹某宝原系夫妻,1986年11月20日登记结婚。
当事人身份关系
邹某宝在本市黄浦区承租有一套公房。2004年,胡某与邹某宝至民政部门协议离婚,双方达成协议,“…,四、分居住房落实,现双方共同承租,居住在XX路XX号二楼亭子间(九平方),由于双方结婚十几年以来共同居住,因此经协商双方同意此住房在将来拆迁后,所得款数或住房每人一半,但是在未拆迁前,此住房暂有女方居住,直到拆迁为止,如与动迁政策有冲突,责任自负”。
2019年,胡某与案外人沈某某结婚。2020年,系争房屋被政府征收,共得征收补偿款四百余万元,房屋被征收时胡某未在内居住。
胡某一审向黄浦区法院提起诉讼,要求分得系争房屋征收补偿款的三分之一即一百三十余万元。
黄浦法院判决
驳回胡某全部诉讼请求。
胡某不服黄浦法院判决上诉至本市二中院,其认为,其与邹某宝1986年结婚即迁入户籍并在系争房屋内居住,2004年两人协议离婚,2011年经《人民调解协议书》确认由胡某居住在系争房屋至征收,因此其应当被认定为系争房屋的共同居住人。
本市二中院判决
驳回上诉,维持原判。
律师说法
“共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。在被征收公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的,也视为同住人。”
离婚后,一方在公房内保留户籍,但本人已搬离公房并未实际居住的,公房被征收时是否仍符合公房同住人认定条件?
该问题相当复杂。
依据多年的法律实务经验,本律师目前倾向于认为,因婚姻关系而将户籍迁入配偶方承租的公房,离婚时仅仅保留户籍但本人已搬离公房并未实际居住的,不符合公房同住人认定条件,在公房被征收时不能分得征收补偿利益。
具体到本案中,为何二级法院均没有支持胡某的诉求呢?
首先,系争房屋来源于邹某宝、赵某妹、赵某林的父母,胡某对该房屋的原始取得并不存在贡献;
其次,系争房屋被征收时胡某并不居住在内,其基本居住需求并不需要系争房屋的征收补偿利益予以保护;
再次,系争房屋内被征收时有六人户籍在内,如因离婚协议原由考虑胡某份额,显然对户内其他人的利益也会产生不利影响。
由此可见,法律法规和法律实务间往往存在较大差异,当事人面对法律实务问题时切不可死抠法律条文,而是应当尽量多咨询专业人士,避免出现个体认知差异,造成不必要的法律风险。
声明:
本文为作者原创,转载请注明出处-潘律法苑,并不得作为盈利性用途。
本文所提供信息仅供参考之用。本文作者毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误对读者或任何其他人士负任何直接或间接的责任。
部分图片来自网络,侵删
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
相关内容
- 自考本科最大的优势不仅仅是提升学历_重复
- 上海市促进汽车消费补贴实施细则正式发布
- 个人申报积分入户,孩子即时可以随迁吗?
- 终于知道了,身份证后4位数是这个意思……
- 广西启动跨省异地办理身份证换补领 不用跑回原籍
- 北京积分落户,意义在于让北漂活得更公平(附最实用解析)
- 人才落户海口选择哪个区比较好?
- 2020年积分落户今日启动申报
- 「必看」非上海户籍学生如何在上海就读?
- 2021年上海随迁子女入学条件有哪些?
热门文章
- 4月起无需回户籍地也能办港澳证,签注、探亲证通办问题详解!
- 北上广落户,百万补贴……留学生归国福利政策不要太好了_重复
- 留学生回国福利各项政策!记得码住
- 没有户口簿能结婚吗,假户口结婚有效吗?律师为您解答
- 北京积分落户具体是怎么计算的呢?
- 刚刚!这个城市提高落户门槛!大专生只能积分落户
- 落户就能拿到5000万奖励?多地向保险机构抛出橄榄枝,如此大手笔看重了啥?
- 在珠海的港澳台同胞看过来!一文看懂如何办理港澳台居民申请居住证
- 大专生直接落户杭州!今年已有近50城放松人才政策
- “居住证办理一件事”在“一网通办”平台移动端上线啦!
最新文章
- 厉害了!千万别小看深户,在深圳没它真不行!
- 2022年!落户深圳还有机会吗?
- 深圳福田区支持私募政策调整:最高千万元落户支持等暂缓执行
- 一篇文让你彻底搞懂香港身份&内地户口的关系!
- 好消息!深圳全市政务服务自助终端可以提取公积金啦
- 办理深圳户口最爱问的8个问题
- 入户深圳福利来了,你确定不领取吗?
- 同深户,别人上公办我却被分流?深圳2020入学积分解析来了_重复
- 深圳先进院、深理工这些学子就业去向明确 近半毕业生进入世界500强
- 深圳成人教育学历对入户的帮助
推荐资讯
- 2019年非全日制的学历能入深户吗?
- 深圳市印发《关于扎实推动经济稳定增长的若干措施》:实施“首贷户”贷款贴息
- 有深圳居住证可以申请租房补贴吗?
- 深圳户口的重要性你都清楚了吗?尤其是在孩子入学这方面
- 深圳坪山三栋花园小区统建楼,自带停车场,可落深户,有村委盖章
- 快看看积分入户,在深圳有个家
- 深圳户口最新办法规定,没有学历文凭可以入深户吗
- 深圳市在职人才(本科学历落户)
- 好消息!非深户外省老人在深就医明年起可刷医保卡
- 转深户,在职引进