上海新房积分是多少?
(上海新房积分是多少?)
上海买房积分总分=基础分+社保动态分。如下:
1、基础分细则。
家庭情况:认购新房时,家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不左边加分右边。
户籍情况:认购新房时,认购人为上海户籍+10分;;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍,非上海户籍的一方单独上产证的)不左边加分右边。
房产情况:认购新房时,认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分;认购人为沪籍家庭且名下住房有1套房则+5分,两套以及以上不左边加分右边。
五年人购房记录:认购新房时,认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分;认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分;认购人5年内有购房记录的,则不左边加分右边。
2、动态分细则。
自2003年1月起计算,每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况,家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。
上海新房积分如何提交审核?
购房者在新房认筹时,主要自行提交证明家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保等相关资料,初步计算得分。如实填报之后,市房管局、民政局、社保中心等将进行联网核查,复查确认每一个购房者的计分,计分审核时间预计10天左右。
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