（天津落户解决 重的！天津积分结算政策即将改变！门槛降低到110分，租房也能获得积分……）

10月17日，天津市发展改革委官网发布天津市发展改革委关于《天津市居住证积分积分表（征求意见稿）》征求意见的公告。

公告称，《天津市人民政府关于印发天津市居住证管理办法的通知》（津政发[2015]39号，以下简称《办法》”），解决了大量在城市长期稳定就业的农民工问题。结算问题。

为更好地适应全市经济社会发展，拟对《办法》中的《天津市居住证积分指数及积分表》进行调整。

市发展改革委和市有关部门完成了《天津市居住证评分指标及评分表（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。征求意见截止日期为2019年10月23日。

01

与《办法》中的“天津居住证评分指标及评分表”相比，《征求意见稿》主要呈现三大变化：

一是降低申报门槛。

《办法》中，天津积分结算的申请指导分数为140分，而《征求意见稿》申请门槛已降至110分。

二是指标分类较少。

调整前，天津居住证评分指标和评分表分为基本分、定向分、附左边加分右边和负分四类，共15项。

《征求意见稿》从指导分中扣除，改为基本分、附左边加分右边、负分三类，共11项。

在比较之前天津落户解决，“税收”和“知识产权”这一项都没有了；原“住房”、“在津连续居住期限”、“居住地区”项目合并为“居住”项目。

三是指标内容和分数发生了变化。

除“婚姻状况”和“在津连续居住年限”得分外，其他指标的内容和得分都有所变化，有的下降，有的上升。性能参差不齐。

02

让我们一一比较。

01

社会保险

修复前：

调整：

社保调整前60个月以内和60个月后缴费的年度最高分分别为12分和18分；

调整后，每年的最高分分别为16分和22分，均比之前提高了4分。

与此同时，养老保险的价值也发生了变化。原来是每年4分，调整后增加到每年8分。

另外，原备注栏“年龄不超过35周岁，具有本科以上学历、中级职称或者技术员专业技能水平的申请人，按照规定缴纳的社会保险费除外。规定。”

并增加了“申请人缴纳社会保险费的年限不计分”。

也就是说，每个人缴纳的社保和个人缴纳的社保都不再计算积分。

02

居住

这是最大的改变，也是最重要的改变！

修复前：

调整：

新增“在天津租房，年赚6分”。

删除了“在天津拥有自有产权住房或与配偶、父母、子女共享产权住房（40分）……”，同时调整了原安置区定位点。

原申请入驻滨海新区积分20分，申请入驻外郊五区积分15分，调整如下：

“在天津买房居住，如果房子在全市六区，每年累积10分；如果房子在全市四区，每年累积11分；如果是房子位于武清区，宝坻区，靖海区，宁河区，蓟州区，每年12分；在滨海新区的住房，每年15分。”

也就是说，全市六区的住房原本可以累计40分，调整后每年累计10分；

全市四区住房原可累计40分，调整后每年累计11分；

远郊五区住房原可累计“40·15=55分”，调整后每年累计12分；

滨海新区房屋原本可以累积“4020=60分”，调整后每年累积15分。

需要注意的是，2020年是一个过渡期。过渡期内，申请人如在2019年12月31日前购房，住房、落户面积、居住地仍可按“晋发改社[2018]26号”文件计算。在天津连续居住多年的积分。

也就是说，如果您在2019年12月31日前购买了房屋，签订了天津商品房买卖合同或房屋买卖协议，并缴纳了契税，取得契税完税证明；或者取得房产证，也可以按照之前的政策来打分。

03

住房公积金

修复前：

调整：

公积金积分值由“每年2分”提高到“每年3分/4分”。

住房公积金缴存不足60个月的，每年累计3分；如果存款已完成60个月，则从60个月的次月起每年累积4分。

04

年龄

修复前：

调整：

“年龄”项目的分数已降低。原本35岁（含）以下的人可以累积20分。调整后，他们只能累积10点，之前减少了一半。

36-45岁，原来可以累积10分，调整后只能累积5分。

05

教育程度

修复前：

调整：

调整前，学历也占了相当大的分数，本科及以上40分，大专30分。学位10分。”

06

专业技术人员专业资格、专业技能水平

修复前：

调整：

前后对比，除高级技工和初级工得分外，其他职业资格和职业技能等级得分均有所下降。

高级职称和中级职称比以前少了20分，初级职称、技术员、高级工、中级工少了5分。

07

职业（工作类型）

修复前：

调整：

非常紧缺职业、紧缺职业和一般紧缺职业的积分都比调整前少了一半，分别变成了15分、10分和5分。

08

奖项和荣誉

修复前：

调整：

该项目也进行了调整。虽然最高分仍然是40分，最低分仍然是20分，但指标的内容发生了变化。

获得党中央、国务院表彰奖励的，不享受国家表彰奖励待遇（40分）；

曾获得省（自治区、直辖市）党委、政府或中央和国家机关、部委等表彰奖励的，不享受省部级表彰奖励待遇（30分）。

获得全国技能大赛一等奖前20名和二等奖前15名（30分）；

获得省级技能大赛一等奖前10名和二等奖前6名（20分）。

09

退伍军人

修复前：

调整：

老手的分数上升了！服役期间，一等功、二等功积分增加10分；个人三等功成绩提高5分。

10

违规和犯罪

修复前：

调整：

本项不改变对提供虚假信息的个人和单位以及犯罪记录所扣分的内容和价值。

不同的是，原来的逾期抵扣内容和价值都被删除了——

“信用记录在90天内逾期天津落户解决，1次不扣分，2-5次扣10分，6-10次扣20分，超过30分超过10笔交易，逾期扣90分，超过1天且出现坏账，扣30分。

03

积分结算是天津三大主流落户方式之一。

相比之下，门槛很低。

只要有身份证、居住证、在天津合法稳定的居住地、连续缴纳一年社保、自评积分超过申报指导积分，即可申请应用程序。

只是需要更长的时间。每年只有两次申请机会，通常在每年的一月和七月。

今年第二期积分账户注册于7月22日启动，10月31日截止，本期共提供个预约。

至于能否顺利落户，采取“择高录取”的原则。分数越高，机会越大。

于是，很多人想尽各种办法在天津落户、买房、申请专利等。

从拟调整的《天津市居住证评分指标及评分表（征求意见稿）》来看，一方面，部分经营空间已被封锁。

比如删除“知识产权”。据说几万元就能买到一个专利。有了专利，申请积分的时候可以加20分。

另一方面，更加符合经济社会发展，规范合理。比如新增的“租住天津，年赚6分”。这是天津大力发展住房租赁市场，实行“租售并举”的表现。

当然，新的积分指标和评分表目前只是在征求意见，还没有正式发布实施。

征求意见截止日期为2019年10月23日。

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